Privacy Policy

Vollständige Erklärung 

Gegenstände der Verarbeitung

 Verantwortlicher der Verarbeitung im Sinne der geltenden Gesetze ist die Verwaltung der Webseite, Immobiliare Verdemare S.r.l., die über den Abschnitt KONTAKT kontaktiert werden können

Rechtsgrundlage der Verarbeitung

Diese Webseite verarbeitet die Daten vorwiegend basierend auf der Einwilligung der Nutzer. Das Erteilen der Einwilligung erfolgt über das Banner unten auf der Seite, oder über die Nutzung bzw. das Aufrufen der Webseite als konkludentes Handeln. Mit der Nutzung und dem Aufrufen der Webseite willigen die Besucher und Nutzer in diese Datenschutz-Erklärung ein und stimmen der Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten in Bezug auf die nachstehend beschriebenen Modalitäten und Zwecke zu, einschließlich einer etwaigen Verbreitung an Dritte, sofern dies zum Erbringen eines Dienstes erforderlich ist. Über die Kommunikationsmodule oder die Module zur Serviceanfrage werden weitere Einwilligungen über die spezifischen Zwecke des Dienstes gesammelt.

Die Übertragung der Daten und folglich die Einwilligung zum Sammeln und zur Verarbeitung der Daten ist freiwillig, der Nutzer kann seine Einwilligung verneinen und eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (über das Banner unten auf der Seite oder die Cookies-Einstellungen des Browsers, oder den Kontakt-Link). Die Verneinung der Einwilligung kann jedoch dazu führen, dass manche Dienste nicht erbracht werden können und dass das Navigationserlebnis auf der Webseite beeinträchtigt wird.

Die Daten für die Sicherheit der Webseite und die Vorbeugung gegen Missbrauch und SPAM sowie die Daten zur Auswertung des Webseitenverkehrs (Statistik) in aggregierter Form werden basierend auf dem rechtmäßigen Interesse des Verantwortlichen der Verarbeitung für den Schutz der Webseite und der Nutzer selbst verarbeitet. In diesen Fällen hat der Nutzer jederzeit das Recht, sich der Verarbeitung der Daten zu widersetzen (siehe Abschnitt Rechte des Nutzers).

Zweck der Verarbeitung

Die Verarbeitung der durch die Webseite gesammelten Daten erfolgt neben den Zwecken, die zum Erbringen des Dienstes verbunden, instrumentell und erforderlich sind, zu folgenden Zwecken:

– Statistik (Analyse)
Erfassen der Daten und Informationen in ausschließlich aggregierter und anonymer Form, um die korrekte Funktionsweise der Webseite zu überprüfen. Keine dieser Informationen ist mit der natürlichen Person bzw. dem Nutzer der Webseite verknüpft und ermöglicht irgendwie Identifizierung. Es ist keine Einwilligung erforderlich.

– Sicherheit
Sammeln von Daten und Informationen zum Schutz der Sicherheit der Webseite (Spam-Filter, Firewalls, Virenschutz) und der Nutzer, um betrügerischen Nutzungen und Missbrauch zum Schaden der Webseite vorzubeugen oder zu erkennen. Die Daten werden automatisch registriert und können ggf. auch personenbezogene Angaben umfassen (IP-Adresse), die nach den geltenden Gesetzen dem Verhindern von versuchten Schadangriffen auf die Webseite selbst oder dem Verhindern von Schäden für andere Nutzer sowie andere schädlichen oder kriminellen Aktivitäten dienen. Derartige Daten werden niemals zur Identifizierung oder Profilerstellung des Nutzers verwendet und werden regelmäßig gelöscht. Es ist keine Einwilligung erforderlich.

– Zusatzaktivitäten
Mitteilung der Daten an Dritte, die Funktionen ausüben, die zum Erbringen des Dienstes instrumentell und erforderlich sind (z.B. Kommentarboxen), und es Dritten zu ermöglichen, technische, logistische und anderweitige Tätigkeiten in unserem Auftrag auszuführen. Die Dienstleister haben lediglich auf die personenbezogenen Daten Zugriff, die zum Erbringen ihrer Aufgaben erforderlich sind und sind verpflichtet, diese nicht zu anderen Zwecken zu verwenden sowie die personenbezogenen Daten in Übereinstimmung mit den geltenden Gesetzen zu verarbeiten.

Gesammelte Daten

Diese Webseite sammelt die Daten der Nutzer auf zweierlei Weise.

– Automatisierte Datensammlung
Während der Navigation der Nutzer können folgende Daten gesammelt werden, die in den Log-Dateien des Servers (Hosting) der Webseite gespeichert werden:
– Internet-Protokoll-Adresse (IP);
– Browsertyp;
– Parameter des Geräts, das zur Verbindung mit der Webseite verwendet wurde;
– Name des Internet Service Providers (ISP);
– Datum und Uhrzeit des Besuchs;
– Herkunfts-Webseite des Besuchers (Referral) sowie Ausgangs-Webseite;
– ggf. Anzahl der Klicks.

Diese Daten werden in ausschließlich aggregierter Form zu Statistik- und Analysezwecken verwendet. Die IP-Adresse wird ausschließlich zu Sicherheitszwecken verwendet und wird mit keinen anderen Daten verknüpft.

– Freiwillig übermittelte Daten

Die Webseite kann andere Daten sammeln, falls die Nutzer freiwillig weitere Dienste nutzen wie z.B. Kommentardienste, Kommunikationsdienste (Kontaktformulare, Kommentarboxen); sie werden ausschließlich zum Erbringen des gewünschten Dienstes verwendet:
– Name;
– E-Mail-Adresse.

Ort der Verarbeitung

Die Datenverarbeitung erfolgt am Sitz des Verantwortlichen der Verarbeitung und im Datencenter des Web-Hosting-Anbieters Aruba. Der Web-Hosting-Anbieter Aruba ist für die Datenverarbeitung im Auftrag des Verantwortlichen zuständig. Aruba befindet sich im Europäischen Wirtschaftsraum und handelt in Übereinstimmung mit den europäischen Gesetzesvorschriften.

Aufbewahrungsdauer der Daten

Die während des Betriebs der Webseite gesammelten Daten werden lediglich für die zum Erbringen der genannten Aktivitäten erforderliche Zeit gespeichert. Bei der Ablauffrist werden die Daten gelöscht oder anonymisiert, sofern keine weiteren Zwecke zu deren Aufbewahrung vorliegen.

Die Daten (IP-Adresse), die zu Sicherheitszwecken der Webseite verwendet werden (Verhinderung von versuchten Schadangriffen), werden 30 Tage lang aufbewahrt.
Die Daten zu Analysezwecken (Statistik) werden in aggregierter Form 24 Monate lang aufbewahrt.

Weiterleitung der gesammelten Daten an Dritte

Die von der Webseite erfassten Daten werden in der Regel nicht an Dritte weitergeleitet, außer in bestimmten Fällen: rechtmäßige Anfrage von Gerichtsbehörden und nur, sofern gesetzlich vorgesehen; falls zum Erbringen eines speziellen vom Nutzer gewünschten Dienstes erforderlich; zum Ausführen von Sicherheitskontrollen und zur Optimierung der Webseite.

Weiterleitung der gesammelten Daten in Nicht-EU-Länder

Diese Webseite kann einige gesammelte Daten mit Diensten teilen, die sich außerhalb der Europäischen Union befinden. Insbesondere mit Google, Facebook und Microsoft (LinkedIn) durch Social Plugins und den Dienst von Google Analytics. Die Weiterleitung wird durch spezifische Beschlüsse der Europäischen Union und des Datenschutzbeauftragten befugt, insbesondere durch den Beschluss 1250/2016 (Datenschutzschild – hier die Informationsseite des italienischen Datenschutzbeauftragten), wofür keine weitere Einwilligung erforderlich ist. Die oben genannten Unternehmen garantieren ihre Einhaltung des Datenschutzschilds.

Sicherheitsmaßnahmen

Wir verarbeiten die Daten der Besucher/Nutzer auf rechtmäßige und korrekte Weise und ergreifen angemessene Sicherheitsmaßnahmen zur Verhinderung von nicht befugtem Zugriff, Verbreitung, Änderung oder Löschen der Daten ohne Befugnis. Wir verpflichten uns, die Sicherheit Ihrer personenbezogenen Daten beim Versenden zu schützen und verwenden dazu die Secure Sockets Layer (SSL) Software zur Verschlüsselung der übertragenen Informationen. Die Verarbeitung erfolgt mit elektronischen und/oder telematischen Datenverarbeitungs-Tools, deren organisatorische Modalitäten und Logik eng mit den genannten Zwecken verknüpft sind. Neben dem Verantwortlichen können in einigen Fällen Personengruppen Zugriff zu den Daten haben, die mit der Organisation der Webseite beauftragt sind, also externe Personen (wie Anbieter dritter technischer Dienste, Hosting-Provider).

Cookies

Diese Webseite verwendet Cookies, Textdateien, die auf dem Endgerät des Nutzers gespeichert werden oder den Zugang zu Informationen auf dem Endgerät des Nutzers ermöglichen. Die Cookies ermöglichen das Speichern von Informationen über die Präferenzen der Besucher, werden zur Überprüfung der korrekten Funktionsweise der Webseite und zur Verbesserungen ihrer Funktionen verwendet, indem sie den Inhalt der Seiten anhand des verwendeten Browsertyps personalisieren, oder um die Navigation durch Automatisierung der Verfahren zu vereinfachen (z.B. Login, Sprache der Webseite), und um die Nutzung der Webseite durch die Besucher auszuwerten.

Diese Webseite verwendet Cookies folgender Kategorien:

– Technische Cookies, die lediglich zur Durchführung der Übertragung einer elektronischen Kommunikation verwendet werden, um die korrekte Anzeige der Webseite sowie die Navigation auf der Webseite sicherzustellen. Außerdem ermöglichen sie die Unterscheidung der verschiedenen, verbundenen Nutzer, um dem richtigen Nutzer den gewünschten Dienst zu erbringen (Login) und aus Gründen der Webseiten-Sicherheit. Einige dieser Cookies werden beim Schließen des Browsers gelöscht (Sitzungs-Cookies), andere haben eine längere Laufzeit (wie z.B. das Cookie, das zur Aufbewahrung der Einwilligung des Nutzers über die Verwendung von Cookies erforderlich ist, es hat eine Laufzeit von 1 Jahr). Für diese Cookies ist keine Einwilligung erforderlich;

– Analyse-Cookies, die direkt vom Betreiber der Webseite verwendet werden, um Informationen in aggregierter Form über die Anzahl der Nutzer und über deren Besucherverhalten auf der Webseite zu sammeln. Sie werden mit technischen Cookies gleichgesetzt, sofern der Dienst anonymisiert ist.

– Tracking- und Marketing-Cookies, die ausschließlich von Drittanbietern, nicht vom Inhaber der Webseite, verwendet werden, um Informationen über das Nutzerverhalten während der Navigation, über Interessen und Konsumgewohnheiten zu sammeln, auch um personalisierte Werbung zu schalten.

Durch Anklicken von OK auf dem Banner, das beim ersten Besuch der Webseite angezeigt wird, oder durch die Navigation auf der Webseite stimmt der Besucher ausdrücklich der Nutzung der Cookies und ähnlicher Technologien zu, insbesondere dem Speichern dieser Cookies auf seinem Endgerät zu den oben genannten Zwecken bzw. dem Zugriff auf Informationen auf seinem Endgerät über Cookies.

 

Deaktivierung von Cookies

Der Nutzer kann die Verwendung von Cookies ablehnen und eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Da die Cookies mit dem verwendeten Browser verknüpft sind, KÖNNEN SIE DIREKT ÜBER DEN BROWSER DEAKTIVIERT WERDEN, indem die Einwilligung zur Nutzung verweigert oder widerrufen wird, oder über diesen speziellen Bereich (hier klicken).

DIE DEAKTIVIERUNG DER COOKIES KANN DIE KORREKTE NUTZUNG EINIGER FUNKTIONEN DER WEBSEITE VERHINDERN, insbesondere können die Dienste von Drittanbietern nicht zugänglich sein und möglicherweise nicht angezeigt werden:
– Videos von YouTube oder anderen Video-Diensten;
– Social Buttons der sozialen Netzwerke;
– Google Maps.

Die Anweisungen zur Deaktivierung der Cookies finden Sie auf folgenden Webseiten:

Mozilla Firefox – Microsoft Internet Explorer – Microsoft Edge – Google Chrome – Opera – Apple Safari

Cookies von Drittanbietern

Diese Webseite dient auch als Vermittler für Cookies von Drittanbietern (wie z.B. Buttons der sozialen Netzwerke), die verwendet werden, um den Besuchern zusätzliche Dienste und Funktionen zu bieten, um die Nutzung der Webseite zu vereinfachen oder um personalisierte Werbung zu schalten. Über vollständig von Drittanbietern verwaltete Cookies hat diese Webseite keine Kontrolle bzw. Zugriff zu den über diese Cookies gesammelten Informationen. Die Informationen über die Verwendung dieser Cookies und ihre Zwecke sowie über die Modalitäten zu ihrer etwaigen Deaktivierung erhalten Sie auf den nachstehend genannten Seiten direkt von den Drittanbietern.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Tracking der Nutzer in der Regel ohne deren Identifizierung erfolgt, sofern der Nutzer nicht bereits für diesen Dienst angemeldet und eingeloggt ist, denn in diesem Fall wird vorausgesetzt, dass der Nutzer bei der Anmeldung zu diesem Dienst (z.B. Facebook) dem Drittanbieter seine Einwilligung bereits direkt erteilt hat.

Diese Webseite verwendet Cookies folgender Drittanbieter.

– Google Inc.
Für Informationen über die Nutzung der Daten und ihre Verarbeitung durch Google verweisen wir auf die Datenschutzerklärung von Google und auf die Modalitäten der Datennutzung durch Google, wenn Partner-Webseiten oder Partner-Apps genutzt werden.

– Google Analytics: Der Dienst wird zur Auswertung der Nutzung der Webseite durch die Nutzer verwendet, zum Erstellen von Berichten über die Aktivitäten der Webseite und das Nutzerverhalten, zur Überprüfung, wie häufig die Nutzer die Webseite besuchen, wie die Webseite erreicht wird und welche Seiten am häufigsten besucht werden. Die Informationen werden mit von anderen Webseiten gesammelten Informationen verknüpft, um einen Vergleich über die Nutzung der Webseite hinsichtlich anderer Webseiten derselben Kategorie anstellen zu können.
Gesammelte Daten: Browser-Kennung, Datum und Uhrzeit der Interaktion mit der Webseite, Herkunftsseite, IP-Adresse.
Ort der Datenverarbeitung: Die Europäische Union, da die Anonymisierung des Dienstes aktiv ist.

Die gesammelten Daten ermöglichen keine persönliche Identifizierung der Nutzer und werden nicht mit anderen Informationen über dieselbe Person verknüpft. Sie werden in aggregierter und anonymisierter Form verarbeitet (Abbruch beim letzten Oktett). Nach einer entsprechenden Vereinbarung (DPA) ist es Google Inc. (Dem Verantwortlichen der Verarbeitung) untersagt, diese Daten mit den durch andere Dienste erfassten Daten zu verknüpfen.

Weitere Informationen über die Cookies von Google Analytics finden Sie auf der Seite Google Analytics Cookie Usage on Websites.

Der Nutzer kann die Datenerfassung durch Google Analytics selektiv deaktivieren (Opt-out), indem er auf seinem Browser die von Google bereitgestellte Opt-out-Komponente einrichtet.

– Youtube: von Google betriebene Plattform zum Teilen von Videos. Die Cookies werden beim Zugriff auf die Seiten mit dem embed-Element und beim Starten des Videos eingerichtet und ermöglichen keine Identifizierung des Nutzers, sofern dieser nicht bereits mit seinem Google Profil eingeloggt ist.
Für die Videos auf dieser Webseite wurde die Option „fortgeschrittener Datenschutz (keine Cookies)“ aktiviert, sodass YouTube keine Informationen über die Besucher speichert, sofern sie das Video nicht freiwillig wiedergeben.
Gesammelte Daten: Anzahl und Verhalten der Nutzer des Dienstes, IP-Adresse, Informationen, die bei bereits eingeloggten Nutzern die Besuche auf der Webseite mit dem Google Account verbinden, Präferenzen über die Ansicht der Videos.
Ort der Datenverarbeitung: die USA.

Plugins der Sozialen Netzwerke

Auf diese Webseite befinden sich auch Plugins und/oder Buttons, um ein problemloses Teilen der Inhalte in den beliebtesten sozialen Netzwerken zu ermöglichen. Beim Besuchen einer Seite unserer Webseite, die ein Plugin enthält, verbindet sich Ihr Browser direkt mit den Servern des sozialen Netzwerks, von denen das Plugin hochgeladen wurde; dieser Server ermöglicht ein Tracking Ihres Besuchs auf unserer Webseite und ggf. eine Verknüpfung mit Ihrem Account dieses sozialen Netzwerks, insbesondere wenn Sie zum Zeitpunkt des Besuchs verbunden sind oder vor kurzem eine der Webseiten mit Social Plugins besucht haben. Wenn Sie nicht möchten, dass das soziale Netzwerk die Daten Ihres Besuchs auf unserer Webseite speichert, müssen Sie sich von Ihrem Account des sozialen Netzwerks abmelden und wahrscheinlich die Cookies löschen, die das soziale Netzwerk auf Ihrem Browser gespeichert hat.

Auf dieser Webseite sind Plugins mit fortgeschrittenen Datenschutzfunktionen der Nutzer gespeichert, die beim Öffnen der Seite keine Cookies senden oder auf die vorhandenen Cookies im Browser des Nutzers nicht zugreifen. Dies erfolgt erst nach dem Anklicken des Plugins.

Das Sammeln und die Nutzung der Informationen durch diese Drittanbieter unterliegen den jeweiligen Datenschutz-Erklärungen, auf die wir verweisen.

– Facebook (Link zur Cookies-Erklärung)
– Twitter (Link zur Cookies-Erklärung)
– LinkedIn (Link zur Cookies-Erklärung)
– Google+ (Link zur Cookies-Erklärung).

Rechte des Nutzers

Im Sinne der Europäischen Verordnung 679/2016 (DSGVO) kann der Nutzer nach den Modalitäten und im Rahmen der geltenden Vorschriften folgende Rechte ausüben:

–sich aus rechtmäßigen Gründen der Verarbeitung der ihn betreffenden, personenbezogenen Daten zum Versenden von Werbe- oder Direktverkaufsmaterial, zur Durchführung von Marktforschung oder für geschäftliche Mitteilungen ganz oder teilweise zu widersetzen;

– die Bestätigung zu verlangen, ob personenbezogene Daten über ihn vorhanden sind oder nicht (Recht auf Zugang);
– Auskunft über deren Herkunft zu verlangen;
– deren Mitteilung in verständlicher Form zu verlangen;
– Auskunft über die Logik, Modalitäten und Zwecke der Verarbeitung zu verlangen;
– die Aktualisierung, Berichtigung der Daten, deren Ergänzung, Löschung, Anonymisierung sowie die Sperrung widerrechtlich verarbeiteter Daten zu verlangen, einschließlich der Daten, die zur Zweckbestimmung, zu der sie gesammelt wurden, nicht mehr erforderlich sind;
– bei der auf der Einwilligung basierenden Verarbeitung zum alleinigen Preis des etwaigen Datenträgers die dem Verantwortlichen gelieferten Daten in strukturierter und leserlicher Form auf einem Datenträger in einem allgemein gängigen elektronischen Format zu erhalten;
– das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (Datenschutzbeauftragter – Link zur Seite des Datenschutzbeauftragten);
– sowie im Allgemeinen alle Rechte auszuüben, die ihm nach den geltenden Gesetzesvorgaben zustehen.

Die Anfragen müssen an den Verantwortlichen der Verarbeitung gerichtet werden.

 Aktualisierungen

Diese Datenschutz-Erklärung wurde am 29. November 2018 aktualisiert.